서울, 원상복구
서울 상가 원상복구
원상복구는 철거할 수 있는 범위보다 임대차 종료 시 어디까지 되돌려야 하는지 먼저 확인해야 합니다. 서울 강남구 미용실에서 진행한 실제 원상복구 사진을 기준으로 집기와 마감재 철거 과정을 안내합니다.
이 페이지는 신라환경이 공개한 실제 시공사례 1건을 기준으로 작성했습니다. 확인되지 않은 평수, 기간, 금액은 기재하지 않았습니다.
실제 현장에서 확인한 내용
- 거울대, 샴푸베드와 붙박이 수납장 등 영업용 집기를 철거했습니다.
- 칸막이와 천장 마감재를 걷어내 내부 골조를 확인할 수 있는 상태로 정리했습니다.
- 철거 전 영업 공간과 작업 과정, 정리된 내부 사진을 공개하고 있습니다.
확인된 작업 범위
붙박이 가구칸막이 벽체천장 마감재바닥 마감재폐기물 처리
위 항목은 연결된 사례에서 확인된 범위이며, 모든 현장에 동일하게 적용되는 기본 포함 항목이 아닙니다.
비용 확인 전에 볼 조건
- 임대차 계약서와 건물주가 요구하는 복구 기준
- 붙박이 집기와 급수 및 배수 설비의 철거 범위
- 벽체, 천장, 바닥을 철거만 할지 마감까지 복구할지 여부
- 엘리베이터 보양과 건물 내부 반출 조건
정확한 금액은 현장 사진과 실제 반출 동선을 확인한 뒤 안내합니다.
관련 실제 시공사례
자주 묻는 질문
원상복구 범위는 어떻게 정하나요?
임대차 계약서, 입점 당시 사진, 건물주 요청 사항을 먼저 확인하는 것이 안전합니다. 확인 자료가 없다면 현장 사진과 현재 남아 있는 시설을 기준으로 상담할 수 있습니다.
철거만 하고 도장이나 마감은 별도로 할 수 있나요?
가능 여부는 건물주가 요구하는 반환 상태에 따라 달라집니다. 철거와 마감 복구를 같은 항목처럼 단정하지 않고 필요한 범위를 나눠 확인합니다.
내 현장 조건을 확인해 보세요
실제 견적 사례 범위를 먼저 확인하거나 사진을 보내 정확한 상담을 받을 수 있습니다.